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杭州住房抵押借资对于住房的要求:
1、杭州住房房龄在30年以内,个别银行和非银住房借资机构可以接受15年以内的住房,15年以上房龄的住房一般只有个人垫资才能做.
2、杭州住房借资类型为：住房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住房价值符合申请集体房产抵押周转贷款,企业房子大额购物贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,二手住房应急贷款,自建购房合同抵押贷款等住房借资机构的要求
4、抵押物（住房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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杭州房产抵押贷款,商住两用房产抵押经营贷款,农村自建现房抵押大额购物贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,商品住宅抵押大额消费贷款,小产权房本商务活动贷款,房产二次抵押贷款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理杭州房产贷款需评估公司对房产进行评估,贷款额度一般较高,为杭州房产评估总值的7成左右；
2、杭州房产贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁；
3、房产抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房产贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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经济适用房产抵押创业贷款,集体房子抵押出国留学贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,抵押自建住房大额贷款,按揭购房合同抵押大额消费贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.属于你的私人订制！
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把房活用.
安置房产建筑装修贷款,农村自建现房生意贷款,抵押企业房屋周转贷款,经济适用住房抵押应急贷款,拆迁安置房本抵押贷款等杭州住房抵押借资准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.杭州住房借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押住房借资仅接受直系亲属.
（二）住房要求：
1.可接受的抵押物（住房）包括住房、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受杭州主城区的）；
2.杭州住房过户满一个月以上,抵押住房房龄要求15年内.
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流程：
1、准备好杭州房子借款资料
2、去杭州银行面签,进行签字
3、房子借款审批通过
4、办理房子抵押借款登记
5、放款,还款,解押,完成杭州房子抵押借款业务
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